Permiso de Construcción
Permiso de Construcción
Es la autorización que otorga el Responsable de Urbanismo, para dar inicio a la realización de las obras de construcción.
Tasa
Alcaldia Municipal de Rivas
Planificación y Desarrollo Local y Urbano
Urbanismo
Caja
Alcaldia Municipal de Rivas
25634571
25634571
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Documentos
- Carta de solicitud del servicio.
- Planos y documentos con la aprobación técnica de proyecto definitivo.
- Pago del impuesto de construcción (1% del valor total de la obra).
- Autorización de los organismos gubernamentales involucrados.
- Solvencia municipal del dueño y del constructor.
- Licencia de operación actualizada del constructor extendida por el MTI.
- Pago de la tasa por supervisión.
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Supervición de Proyectos
- Este trámite dura aproximadamente 3 dias.
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Falta de pago por 2 meses causa multa del 20%.
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Si el área declarada es menor que la existente, la diferencia causa recargo del 50%.
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Cuando se suspenden las obras por intervención de la Dirección de Urbanismo, no se cobra la tasa de inspección. En caso que se reanuden sin autorización, es sancionada con una multa de 5 veces el valor de la tasa que devengaría desde el reinicio no autorizado de las obras.
Requerimientos Ambientales
- Todo proyecto de construcción está sujeto a una evaluación ambiental del sitio, que realiza el Responsable de medio Ambiente al momento de solicitar (Constancia de Uso de Suelo).
- Si el proyecto presentado se ubica en cualquiera de las categorías del decreto 76-2006 (decreto de sistema de Evaluaciòn Ambiental del Marena, pùblicado en la gaceta diario oficial No. 2 48), deberá presentar Permiso Ambiental o estudio de Impacto Ambiental según los citerios definídos por el MARENA
- Todo proyecto que obtenga su (Constancia de Uso de Suelo) aprobado, deberá presentar formulario de Análisis Ambiental
